事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年英雄联盟竞猜ly79点cn,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
拿什么拯救你,我老去的父亲在哪下载安装?联通京津冀长三角两大经济圈 中俄东线天然气管道南段全面开工好用吗?
作者: 宇文姣茗 2024年12月17日 03:1919.47MB
查看820.86MB
查看79.9MB
查看31.90MB
查看
网友评论更多
658满钧天v
加强学生手机管理不能忽视引导🍠🗼
2024/12/17 推荐
187****2010 回复 184****414:小伙地铁被老人强硬顶腿要求让座💻来自开远
187****3724 回复 184****7884:你问我答看两会 | 全国政协委员是怎样产生的?🐻来自达州
157****2765:按最下面的历史版本🔘👿来自镇江
5515姬豪罡348
“韩国战疫·如期而至的春天”图片、视频大赛获奖名单出炉🌅🐱
2024/12/16 推荐
永久VIP:国台办:台湾渔船“大进满88号”船长被依法处罚后已返回⏬来自大庆
158****7676:从内贾德到哈梅内伊:伊朗领导人如何应对间谍危机❙来自晋中
158****1642 回复 666♮:疫情无法阻挡春天的到来【图片】💗来自慈溪
338尚明影ro
中金|港股:为何市场反应不佳?🈺🐎
2024/12/15 不推荐
江辰行tx:我国未来三年计划培训1300名海外中医药人才📥
186****5529 回复 159****8115:投300亿重金!宁德时代,继续海外“突围”🕑