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从信贷角度来看,投放规模平稳,支持经济作用持续显现。接近央行人士称,一方面,贷款发放规模持续扩大。有市场机构估算,前三季度主要金融机构贷款发放量超过110万亿元,比2023年同期多近8万亿元,比2022年同期多近20万亿元。回收量和新发放量都在同步较快增长,从一个侧面反映出盘活存量信贷资产取得成效,贷款投放效率进一步提升。

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该机构认为,2025年或将成为新一轮房地产去库存的元年,主要由三方面因素贡献:新开工与销售之间的剪刀差、收储商品房用作保障房、城中村改造。2021年至2024上半年末,我国累计开工建设和筹集了685万套保障性租赁住房;假设后续保障性租赁住房全部由收储贡献,预计能够帮助去化库存185万套,按照套均70平米估算,预计能帮助去化1.30亿平米库存。