加快完善生态产品价值实现机制（生态论苑）

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2022年4月，洪先生和另外两名股东和刘某凤签订了《物业租赁合同》。该合同约定，总租期为10年，前五年每月租金为32000元；第六年至第八年月租金上涨10%，即每月35200元；第九年至第十年月租金再次上涨10%，即每月38720元。此外，合同还约定，经洪先生等人书面同意后，刘某凤才能将该物业全部或部分转租。

回顾整个过程，洪先生称，整件事有很多反常的地方，只是当时没有引起足够的重视。比如，在签订租赁合同时，合同是洪先生拟定的，刘某凤看都没看，就直接签字了；最开始，廖姓男子和刘某凤以夫妻名义和他们接触，他们并不知道两人其实已经离婚了；这栋自建房出租，正常出租的话每月租金2万元左右，而刘某凤给的租金是每月3.2万元，远高于市场价；刘某凤此前称，要把该自建房重新装修，提高档次后经营，但实际上只装了电梯和改了过道，并未全面装修；此前bobty体育官方，他们也听过一些风声，说刘某凤收了房子就转给其他人了，后面就不付房租了，但一直无法查证此事，就没有太重视。

据多位受害者讲述和一些受害者的报案材料，刘某凤惯用的模式是，先宣称自己投资多家酒店，有上百栋房屋的经营权，营造自己生意做得很大、很有实力的形象，再以高于市场价的价格从房东处收走房子，后以低于市场价的价格转租，并通过一次性支付多年租金可以享受优惠等方式，让租客一次性支付多年房租。这种反常的房屋租赁经营模式被称为“高收低租”“短付长收”。支付几个月或一年租金后bobty体育官方，刘某凤就不再向房东支付租金，声称有异议可以去起诉。

一名受害者告诉澎湃新闻，他从刘某凤承租了一栋房屋，双方共签了8年，租金为每月1.5万元bobty体育官方，但刘某凤从原房东租下这栋房屋的月租金是2万元。2023年4月，他所付的租金还未到期，刘某凤让他提前交租，称一次性交18万元，可以算作16个月的房租。他没有同意，刘某凤又称，还可以进一步优惠，若交18万元，可以算22个月的房租。考虑到已经和刘某凤合作了好几年，刘某凤给的优惠确实吸引人，他就提前交了18万元的租金。

郑州市管城回族区人民法院一审宣判认定，河南宏某有限公司区域总经理王某杰伙同他人，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三万元。截至目前，警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人，其中4人已被判刑，7人正在进一步走司法程序。

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中新网北京10月22日电据国家体育总局体育文化发展中心消息，由国家体育总局体育文化发展中心与杭州市体育局联合主办的2024全国体育文化宣传推广系列活动——“燃动杭州，庆奥筑梦”杭州体育文化事业推广第二场活动，于10月22日在杭州举办。本场活动不仅是一次体育文化的盛宴，更是一次激励青年学子追求梦想、勇攀高峰的精神洗礼。

本场冠军进校园活动，2000年悉尼奥运会女子20公里竞走冠军王丽萍以“天道酬勤”为主题，以自己的亲身经历为引，向学生们讲述了运动员在训练中的艰辛与挑战，以及如何面对失败、克服困难，最终实现自我超越的故事。这场主题宣讲，不仅饱含体育精神的文化传承，更激励着在场每一位莘莘学子，在书海中畅游，不断进取。

在圆桌互动环节，面对学生们从训练技巧到心理调节，再到比赛心态如何调整的提问，王丽萍不仅分享了宝贵的个人经验和心得，更鼓励学生们不仅要注重学业成绩，更要培养坚韧不拔的意志品质，勇敢追梦。这种正能量的传递，为学生们树立了良好的榜样，让他们深刻体会到体育精神的核心价值——不仅仅是身体上的强健，更是心灵上的强大。

活动现场特别邀请了国家一级美术师、西泠印社理事李早先生，西泠印社社员、浙江省辞赋学会副秘书长陈墨，为此次活动创作艺术作品。李早先生篆刻了作品“一骑绝尘”。这枚印章不仅展示了李早先生精湛的技艺，更寓意着运动员们在赛场上一往无前、勇往直前的精神。书画艺术家陈墨先生则王丽萍老师的事迹创作了一首诗歌书法作品：“谁言孤胆不从容，敢向沙场御疾风。铭骨五星除寂寞，但教寰宇识真雄。”这首诗不仅赞美了王丽萍女士的英勇与坚定，也表达了对所有体育健儿的敬意。王丽萍和两位艺术大师共同为作品钤印，并在艺术大师的见证下将作品捐赠给中国体育博物馆，未来中国体育博物馆将在巡展中用此副艺术作品讲述王丽萍的冠军故事，张铤代表中国体育博物馆接受捐赠。