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国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确，购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理”。

国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

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秀兰和丈夫四处张贴寻人启事，想尽了所有能想到的办法，经历了无数次的希望与失望，甚至遭受了旁人的误解与猜疑，但儿子却如同人间蒸发一般，杳无音信。即便在秀兰怀有身孕、女儿出生后，她也没有放弃寻找儿子的希望。然而，命运似乎总爱捉弄人。在漫长的寻子过程中，秀兰的丈夫因思儿心切、积劳成疾，最终于2015年带着对儿子的深深思念和遗憾离世。

在警方的不懈努力下，今年10月28日，浙江嵊州警方传来好消息：一名叫伟伟（37岁，湖北京山市人）的男青年与秀兰的DNA成功匹配。10月29日，当林康通知秀兰到洪湖市公安局重新采集血样复核第二天，他得知伟伟也在荆州出差的消息，便委托荆州市公安司法鉴定中心民警徐晓燕对伟伟进行血样采集并作亲缘鉴定，最终确定伟伟与秀兰有生物学亲缘关系。

在荆州、洪湖和浙江嵊州三地警方的共同努力下，伟伟的身世之谜终于被揭开。原来，伟伟在被疑似拐卖后，经历了多次转手，最终落户在湖北京山市。然而，他从未忘记寻找自己的亲生父母。2023年，因机缘巧合，他结识了浙江的寻亲志愿者丰嘉，并通过丰嘉将他的血样，送到了浙江嵊州市“和合”寻亲工作室商朝阳警官手中，直至此次匹配成功。