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美日韩副外长三方会谈 - October 17, 2024
金年会
中新网上海10月29日电(范宇斌)28日,2024外交官与民营企业家交流活动暨中外商会海上沙龙在上海松江举行。30多个国家驻上海总领馆总领事、领馆官员金年会,10个上海友好城市驻沪办事处代表、部分海外驻沪商务机构负责人、中外商会组织代表、长三角民营企业代表等300余人齐聚一堂,共同“碳”索绿色发展新动能,“链”聚产业创新新优势。
中国是全球可持续发展的重要践行者和推动者,推动经济社会发展绿色化、低碳化,是实现高质量发展的关键所在,也是全球经济可持续发展的必然要求。全国工商联副主席、上海市政协副主席、上海市工商联(总商会)主席(会长)寿子琪在致辞中表示,要加强政策沟通、设施联通、贸易畅通,把握绿色趋势,擦亮发展底色;要链聚创新优势,突出产业特色,通过强化科技创新,促进产业融合,发挥主体作用,不断提升绿色技术的创新能力;要密切友城交流,提升共赢成色,深化经贸互动平台,做人文相亲的促进者、利益相融的推动者、民心相通的引领者,锚定共同发展的总目标,谱写美美与共的新篇章。
斐济共和国驻上海总领事、外国驻沪领团团长陈玉茹表示,长三角作为中国经济的引擎和创新中心,在实现国家可持续发展目标方面发挥着关键作用,并处于可再生能源项目和可持续商业实践的最前沿。“商会是一座桥梁,通过与商会密切合作,我们能够与广泛的行业和优质企业接触,推动建立支持创新理念和可持续实践交流的网络,将企业与政府政策、全球可持续发展目标联系起来,确保绿色发展在各个层面得到有效实施。”
松江区委书记王华杰表示,松江将持续加大高水平对外开放,推动G60科创走廊走深走实,为广大企业“引进来”“走出去”营造更加广阔的发展空间;将联合G60科创走廊9个城市,共同成立G60科创走廊ESG发展联盟,推动企业提升ESG管理水平,助力实现低碳环保转型;将致力于提供全方位、全周期、全链条的“店小二”服务,让广大中外企业家在松江放心投资、安心经营、专心发展。
在中外商会海上沙龙中,印度尼西亚驻上海总领事邯伯盼,安特卫普-布鲁日港务局中国代表处首席代表、比利时驻华使馆经济外交顾问朱伯彦,东朝科技发展(上海)有限公司董事长王朝友,苏州东山精密制造股份有限公司董事、副总经理冒小燕,新秀集团董事局主席施纪鸿,安徽德力日用玻璃股份有限公司董事长施卫东围绕绿色发展、产业创新、国际合作等话题展开讨论。
当日,上海市徐汇区总商会分别与来自日本、新加坡、阿联酋以及中国香港、中国澳门的相关机构、公司签约建立民营企业服务站,助力徐汇民营企业提升国际化水平。上海市工商联金融服务商会与新加坡绿色建筑发展联盟签约,共同促进商会企业开拓高层次境外交流与合作。“上海穆驰实业有限公司与乌拉圭商会框架合作协议”“孟加拉国新能源变压器铁芯项目”“来伊份携手共创金年会,天然绿色更健康的美味零食项目”“阿拉曼新城超高综合体项目”等合作项目进行集中签约。部分外交官和上海友好城市驻沪办事处代表参观了长三角G60科创走廊规划展示馆,深入了解长三角一体化发展的最新进展和未来规划。(完)
金年会
这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到,部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍,随着北京楼市政策持续出台落地,10月过半,门店成交的订单就已经达20余单,超过9月全月,保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源,仅因多犹豫一周,就被另一位购房者抢先购买,这是北京市场许久未见的景象。
虽然网签存在滞后性,但“银十”依然有望打破8月15575套的高点,达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据,2023年4月—2024年9月,北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测,在10月,网签量将超过1.7万套。
冷会表示,从供需基本面看,买方数量大幅增加,卖方数量小幅下降,市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示,10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成,与9月同时段相比增长近三成,而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下,新增房客源比例由1∶9变为1∶14,卖方话语权略有提升。
在供需关系的变化下,好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示,门店的刚需户型房源在此前价格波动较大,但随着政策的落地实施,这些房源在10月迎来了显著变化。例如,一套45.5平方米的刚需房源,在之前长时间内只有看房者而无购房者,但随着市场回暖和购房者信心的增强,经过5天的协商后金年会,最终以418万元成交。
对于二手房市场的价格波动,郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升,但挂牌房源量仍维持在高位,显示出供应量依然偏高。因此,即便单月成交量达到较高水平,也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出,10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅,特别是前期价格调整较多的二手房,开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。
从政策角度看,当前利率和首付比例均处于低位,极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为,当前市场正处于逐步回暖阶段,购房需求增加,但库存量依然较大。无论是新房还是二手房,价格上涨的项目并不多,更多处于价格博弈或平稳状态。因此,市场上可选房源相对充裕,购房者有更多的选择和空间,能够以更低的价格买到更满意的房子。