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住建部、金融监管总局：扎实推进保交房工作采取有力有效措施尽快推动房地产市场实现止跌回稳

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方案指出，充分发挥北京市科技、人才、政策等优势，统筹产业发展和低空安全，坚持创新驱动、特色发展，瞄准新领域新赛道，聚焦新技术新能源，加快低空产业技术创新，着力发展低空制造、技术服务，推进低空应用及生态建设五五世纪官网下载，加强央地合作、区域协同，将低空经济培育为引领京津冀协同发展的先导示范产业，将北京打造成低空经济产业创新城市、全国低空经济示范区。

方案指出，将推进京津冀地区飞行服务平台统一建设、协同运行、信息互通。加强北京低空技术、装备等在天津、河北等地区应用，推进资源共享，加快形成京内技术输出＋京外技术验证及服务应用的协同发展模式。到2027年，突破一批数字化低空飞行及监管服务技术，建立空天地协同的监管运行技术支撑体系，推动在京津冀地区协同布局、资源共享、共同发展。

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“此次政策有较多亮点，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，充分说明在限购和信贷方面持续降低政策。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这也积极响应了此前中央和央行的政策精神，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。同时，此次政策积极回应群众关切，包括解决临港新片区购房需求、降低增值税成本等，相关政策针对性强五五世纪官网下载，也在很大程度上解决了住房一系列问题。

“根据中央会议精神要求，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策，我认为强调的就是‘因城施策’，用好地方的调控自主权。”他表示，从具体政策上看，上海基本都是回应了群众关切，每条都是比较精准的，力度也是比较大的，“比如外环外购房社保年限缩短至1年这项政策，能够在很大程度上解决买房的问题”。

卢文曦认为，此举将提振市场信心和改变市场预期。“金九”市场期待很高，但台风天气和中秋假期因素，干扰正常交易节奏，导致前半段楼市表现不理想，不管是新房还是二手房成交量在低位盘整。这次政策赶在国庆节前落地，一方面落实中央有关房地产调控“止跌回稳”相关精神，另一方面，为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用，有助于转变买卖双方看淡市场的预期。