“我从2011年上班到2023年买房,攒了十多年工资,再加上父母的积蓄,才付了首付。”何女士介绍355娱乐彩票官网下载手机版,她于2023年3月贷款200多万元购置了位于北京市通州区景盛南一街141号院金悦郡北区的房屋,装修中发现承重墙有质量问题。何女士申请相关检测机构鉴定,结果表明房屋承重墙存在钢筋外露、腐蚀等问题,不符合设计与行业标准。
何女士曾向相关部门反映前述情况。她发来的落款日期为2024年10月12日的《北京经济技术开发区开发建设局答复意见书》显示,该局曾组织参建单位召开了协调会,会上涉事房屋的开发商、施工、监理、设计单位共同判断何女士提出的户内问题为一般缺陷,可通过维修处理,并提供了经参建四方共同确认的技术处理方案。何女士不接受开发商提供的维修处理方案,要求开发商解除购房合同并退款,与开发商未达成一致意见。
此后355娱乐彩票官网下载手机版,何女士申请了第三方机构对房屋进行鉴定。她发来的《北京市建设工程质量第二检测所有限公司安全鉴定报告》显示,经现场检测,该房屋某承重墙体构件现浇部分出现箍筋未被混凝土包裹而外露情况,外露箍筋均出现不同程度的锈蚀情况,部分箍筋有被截断的情况。箍筋从下至上共有13处露筋且锈蚀,其中 3#、4#、5#、6#位置箍筋已被截断。
公开资料显示,《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015中8.1节及8.2节规定,混凝土现浇结构外观质量应根据缺陷类型和缺陷程度进行分类,并应符合表 “8.1.2 ”分类规定;混凝土现浇结构外观质量、位置偏差、尺寸偏差不应有影响结构性能和使用功能的缺陷,质量验收应作出记录;现浇结构的外观质量不应有严重缺陷;现浇结构的外观质量不应有一般缺陷等。其中,表“8.1.2 ”中的现象包括“露筋”。严重缺陷包括“纵向受力钢筋有露筋”;一般缺陷为“其他钢筋有少量露筋”。
答复意见书称,该局于9月27日约谈金悦郡北区开发商、施工、监理、设计单位相关负责人355娱乐彩票官网下载手机版,督促其尽快出具相应的处理和解决方案,并于9月30日组织参建四方单位召开了协调会,会上开发商、施工、监理、设计单位共同判断何女士提出的户内问题为一般缺陷355娱乐彩票官网下载手机版,可通过维修处理,并提供了经参建四方共同确认的技术处理方案。何女士不接受开发商提供的维修处理方案,要求开发商解除购房合同并退款,与开发商未达成一致意见。
此外,出卖人与买受人一致同意将主合同第十六条第(一)款“地基基础和主体结构”的内容补充约定为:出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构符合国家、本市及相关行业标准和施工图设计文件(含设计变更文件)的要求。该商品房地基基础和主体结构质量经出卖人与买受人共同选定有资质的检测机构检测不合格的,买受人有权解除合同。
9年前买199元恋爱险兑付到账1万元在哪下载安装?山东国信拟减持浙商银行不超1%股份 减持成功或可套现超8亿元好用吗?
作者: 赵谦达 2024年12月25日 22:30849.77MB
查看107.19MB
查看96.7MB
查看217.98MB
查看
网友评论更多
23曲生诚o
一位98岁诗人的生命力:悄悄活着,每天阅读写作近4小时|封面头条🙍📵
2024/12/25 推荐
187****4736 回复 184****4552:不合格产品137批次 市场监管总局抽查13种网售产品🏉来自都匀
187****3800 回复 184****6229:新《射雕》黄蓉一上线,观众坐不住了,这颜值欧阳克能一见钟情?🎳来自库尔勒
157****5865:按最下面的历史版本🚐☀来自库尔勒
4991虞琦蓓413
江西最幸运的大学,没有硕士点就从“学院”升级为大学!💱❩
2024/12/24 推荐
永久VIP:探班|《清明上河图密码》如何再现北宋的冰雪世界与夕阳美景🐃来自上海
158****8834:厨房蕴百味 匠心烩珍馐(中国道路中国梦·与时代一起奔跑)💦来自龙岩
158****3492 回复 666👽:驻叙美军称在代尔祖尔省对恐怖分子实施打击🥗来自银川
290程霄娅vx
卖茶人²⁰²⁴/₁₂.₂₃早安朋友圈这样发,财气+⁹⁹⁹,福气+⁹⁹⁹,运气+⁹⁹⁹➌🍢
2024/12/23 不推荐
姜韵清fo:广东中山111批次食品抽检全部合格👯
186****830 回复 159****9982:英国右翼政党英国改革党或将很快在成员人数上超越保守党🥦