当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
激发青年科技人才创新势能在哪下载安装?成都一菜鸟驿站被指要求装淘宝扫码取件,客服:无强制要求,可投诉好用吗?
作者: 昌瑶程 2024年10月29日 01:14786.4MB
查看914.89MB
查看47.4MB
查看471.11MB
查看
网友评论更多
551袁雄睿a
新华社:中美经贸北京磋商传递的信号📞🔓
2024/10/29 推荐
187****857 回复 184****5599:建好扶贫小车间 助力脱贫大梦想➊来自绍兴
187****4805 回复 184****2769:新华全媒+丨直径超过12米“江汉开拓号”硬岩隧道掘进机下线🌌来自六安
157****6652:按最下面的历史版本🅰⚵来自齐齐哈尔
4823储绍子99
侨商侨领走进湖北鄂州 感受临空经济发展💎🕜
2024/10/28 推荐
永久VIP:久马高速预计2026年全线通车🐶来自江门
158****8906:居然之家汪林朋:通过数字科技赋能 打造产业服务平台🥠来自海城
158****2813 回复 666🏜:携手共进 共赢未来——和利时与...😈来自南阳
632方豪唯iz
俄罗斯明星学做中餐第四季|菠萝虾球🌡🦔
2024/10/27 不推荐
花风力dh:为让牧区孩子“看远”,他用半辈子托举和“牵线”⚀
186****8282 回复 159****8699:多地积极推动一揽子增量政策落地:抢抓重大机遇,最大程度释放政策利好♒