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正值第八个全国消防宣传月，11月1日下午，上海市杨浦区人民法院（以下简称杨浦区人民法院）会同中共上海市杨浦区委社会工作部，选取了一则因电动车电池充电起火引发的邻里财产损害赔偿纠纷案，走进殷行街道开展第四场杨浦区社区巡回审判活动，进一步发挥社区巡回审判赋能基层治理的机制作用，把消防安全普法知识真正送到“家门口”，以期达到“审理一案，治理一片”的效果。

事故发生在某小区一栋居民住宅楼内。2023年8月初的一天，该楼501室的租客李某（以下提到人物均为化名）将电动车的锂电池拿回住处，放在卧室阳台地面充电。次日凌晨，因锂电池在充电过程中热失控起火开元棋官方网站下载app，从而引发火灾。在消防救援灭火过程中，消防用水从5楼流到4楼，又流到3楼，导致401室、301室房屋遭到消防水浸泡，屋内家具、家电、门套等遭到严重损坏。

301室业主梁某认为，李某的行为造成其房屋受损应承担赔偿责任。另外开元棋官方网站下载app，501室业主吴某及二房东顾某没有尽到安全管理义务，加之小区物业公司未在楼道、宣传栏等进行防火安全宣传，也应当共同承担赔偿责任。故梁某将501室的租客李某、业主吴某、二房东顾某及小区物业公司均告上了法庭，主张要求四被告连带赔偿原告各项损失近14万元。

按照民法典侵权责任编的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因违反电动车充电管理规范而引发火灾，属于过错方，由此造成他人人身或财产受损的，应当承担侵权责任。此外，电动车所有权人、使用人、管理人等主体是否构成共同侵权，要从是否具备侵权合意、分别或共同实施侵权行为、侵权行为与损害后果之间的因果关系等因素综合予以考虑。

房屋出租有风险，合理使用需谨慎。房屋所有权人将房屋出租时，承租人应当合理使用租赁物，因承租人未合理使用房屋导致房屋受损的，出租人不仅可以解除租赁合同还可以要求承租人赔偿损失。在转租的情形下，即便二房东未实际使用房屋，但其仍然负有向大房东返还完好房屋的义务。符合条件的小区应当设置电动车充电专用区域，物业公司应加强充电区域的管理和设备的维护，并积极宣传充电用电安全，防患于未然。

“自己家里就有一辆电动车，虽然小区里有专门充电的地方，但是我觉得太麻烦，就每天晚上停在楼下，把电瓶取出来拿回家充电，跟案件中的李某一样，现在想想也后怕，一旦发生火灾不堪设想。就算运气好，没有出人命，但造成的其它破坏的处理，也费钱费时又费力，邻居之间还伤感情，实在是得不偿失！今后还是要规范停放和充电，共同维护良好、安全的居住环境。”

“电动车在我们国家已经非常普及了，但是大家对于电动车规范使用的安全意识还是没有到位，特别是充电问题。今天的庭审正好给大家提了醒，让大家知道平常社区里宣传的那些安全规范都不是空话开元棋官方网站下载app，而是现实中多次发生火灾事故后的深刻教训。这起案件从使用人、房东、物业公司等多个角度阐释责任的承担范围，法官释法说理清楚有据，这才是真正有效的普法课！”

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李强表示，中哈建交30多年来，始终相互尊重、平等相待，树立了邻国间睦邻友好、互利共赢的典范。今年7月，习近平主席对哈萨克斯坦成功进行国事访问，同托卡耶夫总统就两国关系与合作进一步发展作出新规划、新部署。中方愿同哈方一道，落实好两国元首重要共识，不断深化政治互信，在涉及彼此核心利益问题上坚定相互支持，持续拓展互利合作，更好造福两国人民。

李强指出，中方愿同哈方加强发展战略对接，以高质量共建“一带一路”为引领，执行好经贸合作发展规划路线图，继续扩大双边贸易规模，巩固产能投资合作，打造能源、矿产合作亮点，提升互联互通水平，推动取得更多务实成果。双方要共同办好明年哈萨克斯坦“中国旅游年”，加强文化、教育、地方等领域合作，增进国民相知相亲。中方愿同哈方一道，在联合国、上合组织、中国-中亚机制等多边框架内密切协调配合，积极落实三大全球倡议，践行真正的多边主义，维护经济全球化和自由贸易，推动全球治理朝着更加公正合理的方向发展。

别克捷诺夫表示，在中国共产党坚强领导下，中国取得举世瞩目的发展成就。近年来，在两国元首战略引领下，哈中关系迈上历史新高。今年7月习近平主席成功访哈，为两国关系新的“黄金30年”发展注入强劲动力。哈方高度重视对华关系，愿同中方进一步密切高层往来，深化贸易、投资、农业、运输、科技、文教等领域合作，在共建“一带一路”框架下加强互联互通，以互办“旅游年”为契机，扩大人文交流。哈方欢迎中国企业赴哈投资，愿同中方加强在上合组织和中国-中亚机制等多边框架内的沟通协作。