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空置房一律“停收物业费”？2024年起，必须按“新规”交钱,揭示5G与AI双向赋能之道，中国移动与高通解锁“智焕新生”无限潜能

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新京报讯（记者赵敏丛之翔）近日，山东青岛万科新都会三期一名业主向新京报记者反映，自家厨房吊顶内藏有废弃建筑板材，同栋楼多户存在此类情况。10月16日，青岛万科地产品牌部相关工作人员回应新京报记者称，经核实，吊顶中的废弃板材为石膏碎片，是施工单位遗留，已联系施工方进行清理。万科新都会三期二号楼业主刘丹（化名）表示，小区精装房于2022年10月交付，她和丈夫在2023年7月搬入。三个月前，有邻居在业主群里反映，在自家厨房吊顶发现石膏板，重达几百斤，提醒其他业主进行排查。刘丹注意到，此后半个多月，陆续有其他业主在群里反映同样的问题。 10月13日，刘丹搬来梯子，和丈夫拆开自家厨房的吊顶金年汇app官方网站，把手机伸进去拍摄发现，吊顶上堆了很多不同形状的废弃建筑板材，“不知道是什么材质金年汇app官方网站，也不知道重量。”刘丹（化名）家里厨房吊顶上的废弃板材。受访者供图除了厨房和卫生间外，刘丹家中其他房间吊顶无法自行拆卸，无法确认是否有建筑垃圾留存。在业主群里，刘丹注意到，有业主已联系物业上门清理金年汇app官方网站，也有业主自行清理。 10月16日，新京报记者以业主身份向万科物业咨询废弃板材的处理问题，物业管家回复称，需要联系万科地产登记房号，再陆续清理。对方透露，已经有三十多人登记。对于废弃板材遗留原因，物业管家表示，“应该是精装的时候给放上去的。”万科地产一名相关负责人表示，“（吊顶）里边的东西不重，我们现在正在清。”编辑彭冲校对李立军

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作为超大城市，天津也是此前为数不多的执行住房限购的城市。业内认为金年汇app官方网站，此番天津取消限购具有标志性意义。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，天津退出限购后，住房“限购圈”进一步收缩，这也意味着2010年以来在中国绝大多数大中城市曾经实施过的限购政策正在退出历史舞台。目前依然限购的城市仅北京、上海、深圳以及海南部分城市。

成都市15日集中发布4个房地产相关政策文件，从解除限售、土地出让等方面出台相关支持政策。政策规定，在成都范围内新购商品住房(除定向销售项目外)和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易。新政还包括：二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款；优化土地出让建设条件等。

限购政策不断松动外，此轮政策调整中，放松或取消限价也成为一大重点。据中指研究院不完全统计，今年以来，郑州、沈阳等超10城取消新房限价；杭州、泉州等地新出让土地取消限价要求；另外，邵阳、抚州等地针对特定人群购房或团购房源不设价格下限。限价政策持续调整，有利于开发企业更灵活地进行价格调整以加速回款，同时也有利于更优质的项目实现更高溢价，满足不同项目需求。

密集政策提振下，“银十”开局以来，多地楼市现暖意。据克而瑞研究中心统计，其监测的重点23城“十一”期间新房项目认购面积环比上升77%，同比上升65%，其中北上广深四个一线城市同比增长102%，二三线城市同比增55%。深圳、上海楼市热度近期出现明显回升。据深圳市房地产中介协会统计，10月1日—7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。另据媒体报道，上海近日二手房网签量大幅上涨。