“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看金年会体育下载app官方入口,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来金年会体育下载app官方入口,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
人,有时候真的需要大哭一场在哪下载安装?投资者不应被机器人出租车热冲昏头脑 | FT中文网好用吗?
作者: 骆朗平 2024年10月18日 23:21410.21MB
查看61.86MB
查看2.2MB
查看521.51MB
查看
网友评论更多
798东方厚怡y
中美代表:从“乒乓外交”到教育交流,两国要以智慧探索合作之道🐙⚷
2024/10/18 推荐
187****4185 回复 184****5365:巴基斯坦部长:巴基斯坦有意扩大与俄罗斯的投资和贸易☋来自桐庐
187****7594 回复 184****9358:云南一中学食堂用臭肉做菜⚎来自恩施
157****6926:按最下面的历史版本🚈🤞来自泉州
4581潘龙雨925
梨泰院踩踏事故:涉嫌职务过失杀人的首尔前警察厅长被判无罪❎👒
2024/10/17 推荐
永久VIP:焦点访谈:深改开新局 下好“一盘棋” 共护一湖水🦃来自晋江
158****8716:“沪七条”发力!金山房地产市场有啥变化…🈂来自仙桃
158****763 回复 666☘:长沙市监局教育部门未组织食安宣传🤴来自贵阳
347梁腾媛qa
湾测入选《移动机器人专用激光雷...🧑🎹
2024/10/16 不推荐
劳桦永xh:【光明论坛】充分发挥红色资源育人功能 释放强大凝聚力感召力🗞
186****8205 回复 159****9741:收评:市场疲软,继续观望☛