“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
日赚超1.4亿!价格战下,宁德时代反而更赚钱了在哪下载安装?新华视点|行走武夷 探秘闽越王城好用吗?
作者: 廖风影 2024年10月19日 15:30318.32MB
查看407.39MB
查看49.5MB
查看921.21MB
查看
网友评论更多
789陆影程q
重庆警方破获特大跨境赌博案 全国跨境赌博“十大涉案逃犯”之一吕某投案⛃🍑
2024/10/19 推荐
187****8089 回复 184****7704:虚假招聘、歧视、高薪诱骗……各地集中查处一批违法招聘案件★来自九江
187****5963 回复 184****9250:奋斗者正青春——在科技创新中展现青春担当✏来自庆阳
157****5788:按最下面的历史版本📗🕞来自通州
4640虞炎琼412
英国储能发展又一里程碑!华能英国门迪储能项目二期开工⛟🐭
2024/10/18 推荐
永久VIP:"富豪男友"见面送黄金?女子报警☟来自秦皇岛
158****4123:海南警方破获27起涉枪爆刑案,非法枪爆物品被集中销毁♱来自丹阳
158****2691 回复 666🤒:北京“修补”超大社区治理之困,居民想搬离的社区如今获点赞⚏来自邯郸
339祝新奇ud
顺德“围村收费”乱象频发 佛山市交通局称正集中整治优化❤🥊
2024/10/17 不推荐
江固雯ag:中办国办印发《关于解决拖欠企业账款问题的意见》⛺
186****316 回复 159****9924:国台办介绍福建探索两岸融合发展新路一年来落实进展情况♷